买房子可是大事，这里面法律要点得掌握好。买房签合同的时候，得看清楚合同条款，像房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任，每一项都得明确。要是开发商没按时交房，按照合同约定，得承担违约责任，可能要赔违约金。
还有房屋产权，买之前得查清楚房子有没有抵押、查封情况，要是有，风险可大了。要是买二手房，得注意房屋质量，最好找专业机构验房。另外，买房涉及税费，像契税、增值税，得清楚谁来交。要是买卖双方因为房子产生纠纷，能协商就协商，不行可以找仲裁机构仲裁，或者去法院起诉。所以，准备买房的朋友，多了解点法律知识，买房更安心。